Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2612
€ 22.650
Γραφειακός χώρος συνολικής έκτασης 1.500 τετραγωνικών μέτρων διατίθεται προς ενοικίαση στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στην περιοχή του Αμαρουσίου. Το ακίνητο είναι καλής κατασκευής και αποτελείται από ένα ημιυπόγειο επίπεδο και πέντε ορόφους ανωδομής.
Ο χώρος διαθέτει δομημένη καλωδίωση, ειδικό χώρο για server (computer room), διπλά τζάμια και σύστημα κλιματισμού ψύξης – θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα καλύπτονται από μοκέτα και laminate, ενώ τα κινητά χωρίσματα προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση των χώρων.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, ψευδοροφή και κουζινάκι, καλύπτοντας όλες τις σύγχρονες ανάγκες ενός σύγχρονου γραφειακού χώρου.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση τόσο από τη Λεωφόρο Κηφισίας όσο και από την Αττική Οδό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση σε στρατηγικό σημείο των βορείων προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
