Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.260 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2343
€ 21.500
Διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 1.260 τ.μ στα βόρεια προάστεια, συγκεκριμένα στο Μαρούσι Αττικής. Πρόκειται για ένα εμπορικό σημείο με εύκολη πρόσβαση και σε κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που εξασφαλίζει άνετη μετακίνηση.
Ο χώρος βρίσκεται στον τρίτο όροφο κτιρίου και έχει κατασκευαστεί με επαγγελματικές προδιαγραφές. Πρόσφατα ανακαινισμένος, παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμος να καλύψει τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων.
Τα γραφεία διαθέτουν τριφασικό ρεύμα, σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης και δομημένη καλωδίωση Cat 6, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα λειτουργίας και τεχνολογική υποδομή. Επιπλέον, ο χώρος είναι εξοπλισμένος με διπλά τζάμια και βινυλικό δάπεδο, ενώ η πρόσβαση διευκολύνεται από ασανσέρ.
Στον χώρο περιλαμβάνονται επίσης αίθουσα συνεδριάσεων (meeting room), χώρος υποδοχής και γυάλινα κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και επαγγελματική εικόνα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.260 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
