Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.172 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1532
€ 22.270
Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.172 τ.μ στα βόρεια προάστια, στο Μαρούσι. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση, κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας και σε σημεία αστικής συγκοινωνίας, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση για εργαζόμενους και επισκέπτες.
Ο χώρος καταλαμβάνει τον 2ο και 3ο όροφο κτιρίου και είναι μερικώς διαμορφωμένος με κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στην οργάνωση των εσωτερικών χώρων. Διαθέτει σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις, όπως server room, αίθουσα συσκέψεων και κουζινάκι, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου.
Επιπλέον, υπάρχουν 6 WC και θέσεις στάθμευσης, ενώ ο χώρος εξοπλίζεται με τεχνικές παροχές υψηλού επιπέδου, όπως κεντρικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια και δάπεδο laminate, που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα του χώρου.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα, ευκολία πρόσβασης και σύγχρονες υποδομές σε μία από τις πλέον αναπτυγμένες περιοχές της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.172 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιοΑνεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
