Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.172 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1532
€ 22.270
Στο Μαρούσι ενοικιάζεται γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.172 τ.μ, κατανεμημένος στον 2ο και 3ο όροφο κτηρίου του 1995. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο με ιδιωτικό όσο και με δημόσιο μέσο μεταφοράς, γεγονός που διευκολύνει καθημερινά το προσωπικό και τους επισκέπτες.
Ο χώρος είναι μερικώς διαμορφωμένος με κινητά χωρίσματα, επιτρέποντας ευέλικτη οργάνωση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας. Περιλαμβάνει αίθουσα συσκέψεων, server room, κουζινάκι και έξι WC, ενώ διατίθενται και θέσεις στάθμευσης.
Τα δάπεδα laminate καλύπτουν το σύνολο του χώρου, ενώ το κτήριο διαθέτει κεντρικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια και τριφασικό ρεύμα. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που χρειάζονται συνεκτική γραφειακή επιφάνεια με έτοιμες τεχνικές υποδομές, χωρίς να απαιτείται εκτεταμένη διαμόρφωση από την αρχή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.172 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιοΑνεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
