Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.337 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2154
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία σε άριστη κατάσταση, με συνολική επιφάνεια 350 τ.μ, που στεγάζονται στον 1ο όροφο κτηρίου υψηλής αισθητικής. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τις σύγχρονες ανάγκες επαγγελματικής λειτουργίας, προσφέροντας άνετους και διαμορφωμένους εργασιακούς χώρους.
Το ακίνητο περιλαμβάνει κλειστά γραφεία και open plan διαρρύθμιση, αίθουσα συνεδριάσεων, computer room, χώρο υποδοχής, κουζίνα και WC. Επιπλέον, διαθέτει δομημένη καλωδίωση και αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση του χώρου. Οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα καλύπτονται από laminate και βινυλικά υλικά, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σημαντικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματικές δραστηριότητες. Υπάρχουν διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης με επιπλέον χρέωση, προσφέροντας επιπλέον ευκολία στους ενοικιαστές.
Συνολικά, πρόκειται για έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο γραφείων, κατάλληλο για επιχειρήσεις που αναζητούν επαγγελματική στέγη σε προνομιακή περιοχή του Αμαρουσίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.337 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Βινυλικά δάπεδα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
