Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.337 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2154
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι ενοικιάζεται γραφείο συνολικής επιφάνειας 1.337 τ.μ σε κτήριο του 2000 — μία από τις μεγαλύτερες διαθέσιμες επιφάνειες γραφείων στην περιοχή, κατάλληλη για οργανισμούς που αναζητούν ουσιαστική παρουσία στο επιχειρηματικό κέντρο του Αμαρουσίου.
Τα δάπεδα καλύπτονται με βινυλικό υλικό, ενώ στους χώρους WC και κουζίνας η ψευδοροφή είναι αδιάβροχη — επιλογές που εξυπηρετούν τόσο την αισθητική όσο και τη διαχρονική συντήρηση του χώρου.
Το κτήριο φέρει ενεργειακή κλάση Γ (>100% – ≤125%), στοιχείο που αξίζει να λαμβάνεται υπόψη στον προγραμματισμό λειτουργικών δαπανών. Η κατασκευή του 2000 διασφαλίζει δομική επάρκεια και συμβατότητα με σύγχρονες επαγγελματικές απαιτήσεις.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες, οργανισμούς ή φορείς που χρειάζονται εκτεταμένη επιφάνεια γραφείων στο Μαρούσι, με τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τη διάταξη σύμφωνα με τις ιδιαίτερες λειτουργικές τους ανάγκες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.337 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Βινυλικά δάπεδα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
