Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 1.326 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2080
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 1.071 τ.μ, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άριστη συνδεσιμότητα.
Τα γραφεία είναι σε άριστη κατάσταση και κατασκευασμένα με πολύ υψηλή ποιότητα. Διαθέτουν χώρους υψηλής αισθητικής, με reception, αίθουσες συναντήσεων (meeting rooms) και φωτεινούς, ευρύχωρους open space χώρους εργασίας. Σε κάθε όροφο υπάρχει κουζινάκι και WC, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση για το προσωπικό.
Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με laminate, ενώ οι ψευδοροφές είναι από ορυκτή ίνα, προσφέροντας μοντέρνο και επαγγελματικό περιβάλλον εργασίας.
Το ακίνητο διαθέτει επίσης server room, γεννήτρια, δομημένη καλωδίωση, σύστημα CCTV και security, καθώς και αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης VRV. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρασφάλειας και εξαερισμού, ενώ παρέχονται και θέσεις πάρκινγκ, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.326 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
3.706 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
