Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.030 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1881
€ 11.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 1.030 τ.μ, κατανεμημένο σε δύο επίπεδα. Η κλίμακα του χώρου επιτρέπει την ανεξάρτητη οργάνωση τμημάτων χωρίς συμβιβασμούς στη λειτουργικότητα.
Η διάταξη περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, ειδικά διαμορφωμένο computer room, κουζίνες και δύο WC. Οι εργασιακοί χώροι παραδίδονται έτοιμοι προς χρήση, με χωρίσματα που επιτρέπουν ευέλικτη ανακατανομή ανάλογα με τις ανάγκες της εταιρείας.
Το κτήριο, κατασκευής 1999, φέρει ψευδοροφή ορυκτών ινών που συμβάλλει στην ηχομόνωση και στην αισθητική ομοιομορφία των χώρων. Το τριφασικό ρεύμα καλύπτει απαιτητικές ενεργειακές ανάγκες, ενώ η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τα πρότυπα κατασκευής της εποχής.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που χρειάζονται οργανωμένο γραφειακό περιβάλλον με σαφή διαχωρισμό λειτουργιών — από τη διοίκηση και τις συναντήσεις έως την τεχνική υποστήριξη και τους κοινόχρηστους χώρους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.030 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
