Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.100 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1943
€ 15.400
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ, κατασκευής 2000, που συνδυάζει εκτεταμένο χώρο με λειτουργική οργάνωση κατάλληλη για εταιρικές ανάγκες μεσαίας και μεγάλης κλίμακας.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ανοιχτούς και κλειστούς χώρους εργασίας, αίθουσες συσκέψεων, χώρο υποδοχής, server rooms, κουζίνες και δύο ξεχωριστά WC — μια σύνθεση που καλύπτει πλήρως τις καθημερινές λειτουργικές απαιτήσεις ενός οργανωμένου γραφείου.
Τα δάπεδα είναι laminate και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμική άνεση. Το κτήριο διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, ενώ η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο, οργανωμένο χώρο στο Μαρούσι — ένα από τα πιο καθιερωμένα επιχειρηματικά κέντρα της Αττικής — με άμεση δυνατότητα λειτουργίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.100 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
