Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.030 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2943
€ 14.000
Στο Μαρούσι διατίθενται προς ενοικίαση γραφειακοί χώροι συνολικής επιφάνειας 1.030 τ.μ Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους ανωδομής, συνολικού εμβαδού 950 τ.μ, καθώς και σε ένα πατάρι περίπου 90 τ.μ
Οι χώροι είναι διαμορφωμένοι σε open space με ευέλικτα κινητά χωρίσματα από κρύσταλλο και γυαλί, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Επιπλέον, περιλαμβάνεται computer room, κουζινάκι και WC, καλύπτοντας όλες τις βασικές ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου.
Η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα είναι laminate, προσδίδοντας μοντέρνα αισθητική και πρακτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης και σύστημα πυρανίχνευσης, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα άνεσης και ασφάλειας.
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν οι 25 θέσεις στάθμευσης που συνοδεύουν το ακίνητο, καθώς και η άφθονη φυσική φωτεινότητα στους εσωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άνετη καθημερινή λειτουργία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.030 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
