Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 1.079 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1104
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθενται προς ενοικίαση πολυτελή γραφεία συνολικής επιφάνειας 1.080 τ.μ Τα γραφεία βρίσκονται στον 3ο όροφο και προσφέρουν λειτουργικούς και ευέλικτους χώρους, μεταξύ των οποίων ρεσεψιόν, γυάλινα κινητά χωρίσματα που προσαρμόζονται στις ανάγκες των ενοίκων, καθώς και ψευδοροφή ορυκτής ίνας.
Ο χώρος περιλαμβάνει επίσης πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και WC με αδιάβροχη ψευδοροφή, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση.
Ένα ακόμα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η απεριόριστη θέα, που προσφέρει ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον εργασίας. Η κατασκευή του κτιρίου ανταποκρίνεται σε όλες τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και ανέσεις, διαθέτοντας δομημένη καλωδίωση, αυτόνομη θέρμανση, σύστημα πυρόσβεσης και πυρανίχνευσης.
Επιπλέον, το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και διαθέτει γκαράζ, προσφέροντας άνετη και ασφαλή πρόσβαση στους ενοίκους.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς το κτίριο βρίσκεται κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό, ενώ είναι φυλασσόμενο και προσφέρει πολύ εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα σε κεντρικό σημείο της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.079 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
