Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.080 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1291
€ 16.500
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση σύγχρονο γραφείο επιφάνειας περίπου 1.100 τ.μ, κατασκευασμένο το 2008. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με βάση τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση σε κάθε χώρο.
Το γραφείο διαθέτει αυτόνομη ψύξη και θέρμανση σε ζώνες, εξασφαλίζοντας ιδανικές κλιματικές συνθήκες ανάλογα με τις ανάγκες. Τα υπερυψωμένα πατώματα με ενδοδαπέδια δομημένη καλωδίωση Cat 6 διευκολύνουν την οργάνωση και διαχείριση των ηλεκτρονικών υποδομών. Επιπλέον, υπάρχουν ψευδοροφές, σύστημα πυρανίχνευσης και διπλά τζάμια που προσφέρουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει κινητά χωρίσματα, επιτρέποντας ευέλικτη διαμόρφωση των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Υπάρχει ειδικός χώρος server (computer room), 8 WC και κουζινάκι για την εξυπηρέτηση του προσωπικού.
Το ακίνητο συνοδεύεται από 10 θέσεις στάθμευσης και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον της Λεωφόρου Κηφισίας και της Αττικής Οδού, με πολύ εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονους και λειτουργικούς χώρους στο κέντρο του Μαρουσίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.080 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2008
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
