Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.080 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1291
€ 16.500
Στο επιχειρηματικό κέντρο του Μαρουσίου διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 1.080 τ.μ, κατασκευής 2008, που συνδυάζει επαρκές μέγεθος με λειτουργική οργάνωση χώρων σε ένα από τα πιο δραστήρια εμπορικά σημεία της βόρειας Αθήνας.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν ευέλικτη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης, ειδικό χώρο server, 8 WC και κουζινάκι για την εξυπηρέτηση του προσωπικού.
Το κτήριο διαθέτει ψευδοροφή ορυκτών ινών, αυτόνομη κλιματοδότηση ανά ζώνη, υπερυψωμένα πατώματα με ενδοδαπέδια δομημένη καλωδίωση Cat 6, σύστημα πυρανίχνευσης και διπλά τζάμια. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ, ενώ διατίθενται 10 θέσεις στάθμευσης.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που χρειάζονται οργανωμένο περιβάλλον εργασίας με τεχνικές υποδομές έτοιμες προς χρήση και άμεση σύνδεση με τους κεντρικούς οδικούς άξονες της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.080 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2008
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
