Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3005
€ 18.000
Γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ διατίθεται προς ενοικίαση στα βόρεια προάστια της Αθήνας, συγκεκριμένα στο Μαρούσι. Ο χώρος βρίσκεται στον 5ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμος να καλύψει τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων.
Το γραφείο περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων (meeting room), καθώς και κλειστά και open space γραφεία με κινητά γυάλινα χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση. Υπάρχει κουζινάκι και έξι τουαλέτες, ενώ τα δάπεδα είναι laminate και η ψευδοροφή κατασκευασμένη από ορυκτή ίνα.
Επιπλέον, ο χώρος διαθέτει κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση κατηγορίας Cat.6, καθώς και συστήματα εξαερισμού, πυρανίχνευσης και συναγερμού, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Παρέχονται επίσης τέσσερις θέσεις στάθμευσης.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εξαιρετική, με εύκολη σύνδεση προς όλους τους βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν λειτουργικότητα και άμεση προσβασιμότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
