Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3005
€ 18.000
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 1.000 τ.μ στον 5ο όροφο επαγγελματικού κτηρίου. Η κατάσταση του χώρου είναι πολύ καλή και η διαρρύθμιση προσφέρεται έτοιμη να υποστηρίξει τη λειτουργία μιας οργανωμένης επιχείρησης.
Η διάταξη περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων και συνδυασμό κλειστών γραφείων με open space θέσεις εργασίας, χωρισμένες με κινητά γυάλινα χωρίσματα που επιτρέπουν αναδιάταξη ανάλογα με τις ανάγκες της ομάδας. Υπάρχει κουζινάκι και έξι τουαλέτες, ενώ τα δάπεδα είναι laminate και η ψευδοροφή από ορυκτή ίνα.
Ο χώρος διαθέτει κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση κατηγορίας Cat.6 και μηχανικό εξαερισμό, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ, με συστήματα πυρανίχνευσης και συναγερμού να ενισχύουν την ασφάλεια, και παρέχονται τέσσερις θέσεις στάθμευσης.
Πρόκειται για χώρο που ταιριάζει σε επιχειρήσεις με ανάγκη για ευρύχωρη έδρα με ξεχωριστά τμήματα και κοινούς χώρους συνεργασίας, καθώς η κλίμακα και η οργάνωση του γραφείου επιτρέπουν στέγαση αρκετών ομάδων ταυτόχρονα με άνεση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
