Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2128
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σε εύκολα προσβάσιμο σημείο του Αμαρουσίου, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής έκτασης 2.000 τ.μ Ο χώρος βρίσκεται στον 3ο όροφο κτιρίου πολυτελούς κατασκευής, προσφέροντας άφθονο φυσικό φωτισμό περιμετρικά.
Το γραφείο είναι πλήρως διαμορφωμένο και περιλαμβάνει 60 θέσεις εργασίας, αίθουσα συσκέψεων (meeting room), server room, κουζίνες, διπλά WC, καθώς και ηλεκτρολογικούς πίνακες σε κάθε όροφο. Επιπλέον, διατίθεται χώρος στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των ενοίκων.
Ο εξοπλισμός του χώρου περιλαμβάνει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή και διπλά τζάμια. Τα πατώματα είναι υπερυψωμένα, ενώ τα πολυτελή γυάλινα χωρίσματα προσδίδουν μοντέρνα και επαγγελματική αισθητική. Υπάρχει επίσης εγκατάσταση για υπολογιστές, τέσσερα ασανσέρ, έξοδος κινδύνου και σύστημα access control με κάρτες.
Η ασφάλεια του κτιρίου εξασφαλίζεται μέσω στατικής φύλαξης και συστήματος security, καθιστώντας τον χώρο ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα σε κεντρική τοποθεσία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2004
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
