Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2128
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 1.000 τ.μ σε κτήριο του 2004 — μια επιλογή που συνδυάζει επαρκές εμβαδόν με υποδομές που παραμένουν λειτουργικές χωρίς να απαιτούν άμεσες παρεμβάσεις.
Ο χώρος διαθέτει ψευδοροφή ορυκτών ινών που συμβάλλει στην ακουστική άνεση και στη διαχείριση του φωτισμού, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ικανοποιητική θερμομόνωση και ηχομόνωση σε σχέση με τον εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο.
Σε επίπεδο ηλεκτρολογικής υποδομής, ο χώρος τροφοδοτείται με τριφασικό ρεύμα — απαραίτητο για εταιρείες με αυξημένες ενεργειακές ανάγκες ή εξοπλισμό υψηλής ισχύος. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει την ηλικία του κτηρίου και αποτελεί στοιχείο που ο ενδιαφερόμενος μπορεί να αξιολογήσει στο πλαίσιο του συνολικού λειτουργικού κόστους.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες ή οργανισμούς που αναζητούν γραφεία με επαρκές εμβαδόν και αξιόπιστη ηλεκτρολογική υποδομή στο Μαρούσι, χωρίς να απαιτείται εκτεταμένη ανακατασκευή πριν από τη χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2004
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
