Κατάστημα 121 τ.μ., προς πώληση

Στο κέντρο της Κηφισιάς διατίθεται προς πώληση γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 121 τ.μ, με έντονη προβολή στο σημείο όπου βρίσκεται. Η θέση του εξασφαλίζει σταθερή διέλευση κοινού και άμεση αναγνωρισιμότητα από τον περιβάλλοντα εμπορικό ιστό.

Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με το ισόγειο να καταλαμβάνει 96 τ.μ και το πατάρι να προσθέτει επιπλέον 25 τ.μ λειτουργικού χώρου. Η διάταξη αυτή επιτρέπει ευέλικτο διαχωρισμό δραστηριοτήτων, από την κύρια έκθεση έως αποθηκευτικούς ή διοικητικούς χώρους.

Η τοποθεσία στην καρδιά της Κηφισιάς προσφέρει πολύ καλή πρόσβαση, ενισχυμένη από την κίνηση πεζών και οχημάτων που χαρακτηρίζει την περιοχή. Το κατάστημα είναι ενεργειακής κλάσης Γ και είναι ήδη μισθωμένο στην επιχείρηση «Γουρουνάκια», στοιχείο που εξασφαλίζει σταθερό εισόδημα από την πρώτη στιγμή.

Η ύπαρξη ενεργού μισθωτηρίου το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτή που αναζητά ακίνητο με άμεση απόδοση, χωρίς την ανάγκη αναζήτησης μισθωτή ή διαμόρφωσης του χώρου.