Η Κηφισιά είναι το ιστορικό κέντρο των βόρειων προαστίων. Συνδυάζει δρόμους με πολύ πράσινο, επαύλεις των αρχών του 20ού αιώνα και νεότερες κατοικίες με μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές αγορές της Αττικής. Κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισίας έχει αναπτυχθεί ισχυρός πόλος γραφείων, με έδρες εταιρειών και επαγγελματικές υπηρεσίες.
Ο σταθμός της Κηφισιάς είναι το τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 25 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας 30-40 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.
Οι λόγοι που η ζήτηση μένει σταθερή είναι το κύρος της περιοχής, η ποιότητα ζωής και η εύκολη πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες. Αφορά τόσο κατοικίες όσο και σύγχρονα γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν να είναι κοντά στο στελεχιακό δυναμικό των βορείων προαστίων.
Κατάστημα 100 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 3058
€ 1.250.000
Στην Κηφισιά διατίθεται προς πώληση κατάστημα 100 τ.μ, ήδη μισθωμένο και σε λειτουργία. Πρόκειται για εισοδηματικό ακίνητο που εντάσσεται φυσικά σε επενδυτικό χαρτοφυλάκιο, χωρίς την ανάγκη μεταβατικής περιόδου.
Ο ενιαίος εμπορικός χώρος των 100 τ.μ προσφέρει λειτουργική ευελιξία στη διαρρύθμιση, επιτρέποντας στον εκάστοτε μισθωτή να οργανώνει την επιχειρηματική του δραστηριότητα χωρίς περιορισμούς από εσωτερικές διαχωριστικές κατασκευές.
Το κατάστημα διαθέτει μηχανικό εξαερισμό και τριφασικό ρεύμα — υποδομές που καλύπτουν αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις και επιτρέπουν τη λειτουργία εξοπλισμού υψηλής ισχύος. Η ενεργειακή κλάση είναι Ζ.
Απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν εμπορικό ακίνητο με ενεργό μίσθωση στην Κηφισιά — μια περιοχή με σταθερή εμπορική ζήτηση και αναγνωρισιμότητα στην αγορά ακινήτων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
100 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
