Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 2.655 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1278
€ 26.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.655 τ.μ, χτισμένο σε οικόπεδο 1.800 τ.μ. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες της βόρειας Αθήνας, καθιστώντας το κτήριο εύκολα προσβάσιμο τόσο για εργαζομένους όσο και για επισκέπτες.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε υπόγειο και πέντε επίπεδα ανωδομής — ισόγειο, ημιώροφο και τρεις ορόφους γραφείων. Ο υπόγειος χώρος, επιφάνειας 970 τ.μ, φιλοξενεί 60 θέσεις στάθμευσης, ενώ τα υπόλοιπα επίπεδα καλύπτουν συνολικά περίπου 1.700 τ.μ γραφειακής χρήσης.
Οι χώροι διαθέτουν δάπεδα laminate, ψευδοροφή ορυκτών ινών και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η υποδομή περιλαμβάνει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, data room, σύστημα παρακολούθησης με κάμερες και έλεγχο πρόσβασης με κάρτες ανά όροφο. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που αναζητούν ενιαίο, οργανωμένο χώρο με ολοκληρωμένες τεχνικές υποδομές και επαρκή χώρο στάθμευσης για το προσωπικό και τους συνεργάτες τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.655 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
