Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 2.655 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1278
€ 26.000
Βόρεια Αθήνα – Χαλάνδρι, σε εξαιρετική και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία, πλησίον της Λεωφόρου Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.700 τ.μ
Το κτίριο, κατασκευασμένο το 2011, είναι χτισμένο σε οικόπεδο 1.800 τ.μ και περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης με 60 θέσεις, καθώς και πέντε ορόφους ανωδομής που φιλοξενούν γραφεία.
Πιο συγκεκριμένα, ο υπόγειος χώρος καταλαμβάνει 970 τ.μ, ενώ το ισόγειο, ο ημιώροφος και οι όροφοι 1 έως 3 καλύπτουν συνολικά 1.700 τ.μ Η κατασκευή διαθέτει σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές, όπως εγκατεστημένο σύστημα παρακολούθησης (surveillance) και έλεγχο πρόσβασης (access control) με κάμερες και κάρτες ανά όροφο.
Επιπλέον, το κτίριο είναι εξοπλισμένο με data room, δομημένη καλωδίωση και εγκαταστάσεις για υπολογιστές. Τα γραφεία διαθέτουν διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ψευδοροφή και τριφασικό ρεύμα, προσφέροντας ένα λειτουργικό και ασφαλές περιβάλλον εργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.655 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
