Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.091 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3253
€ 28.000
Στην καρδιά του Χαλανδρίου διατίθεται προς ενοικίαση αυτόνομο κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.091 τ.μ, σχεδιασμένο να καλύψει τις ανάγκες μιας οργανωμένης επαγγελματικής εγκατάστασης. Η κλίμακα του κτηρίου επιτρέπει ευέλικτο διαμοιρασμό χώρων ανάλογα με τη χρήση, ενώ η θέση του στο Χαλάνδρι εξασφαλίζει σταθερή προσβασιμότητα.
Η εσωτερική διάταξη αναπτύσσεται σε επιμέρους ορόφους, προσφέροντας τη δυνατότητα οργάνωσης διακριτών λειτουργικών ενοτήτων ή ενιαίων ανοιχτών χώρων εργασίας, σύμφωνα με τις απαιτήσεις κάθε επιχείρησης. Η κατανομή της επιφάνειας διευκολύνει τόσο τη δημιουργία χώρων υποδοχής όσο και την ανάπτυξη back-office λειτουργιών σε ξεχωριστά επίπεδα.
Το κτήριο φέρει ενεργειακή κλάση Β, στοιχείο που υποδηλώνει ικανοποιητική ενεργειακή συμπεριφορά και μειωμένο λειτουργικό κόστος σε σχέση με παλαιότερες κατασκευές. Οι εσωτερικοί χώροι είναι εξοπλισμένοι με ψευδοροφή από ορυκτές ίνες, επιλογή που συμβάλλει στην ακουστική άνεση και στην αισθητική ομοιομορφία των ορόφων.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν αυτόνομο κτήριο μεγάλης κλίμακας στο Χαλάνδρι, με δυνατότητα προσαρμογής των εσωτερικών χώρων στις δικές τους λειτουργικές ανάγκες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.091 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
