Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.091 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3253
€ 28.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ Το κτήριο αποτελείται από υπόγειο 140 τ.μ και πέντε επίπεδα ανωδομής, προσφέροντας ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους για επαγγελματική χρήση.
Παρέχονται επίσης 11 θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και εξυπηρέτηση για τους ενοίκους και τους επισκέπτες. Οι χώροι εργασίας είναι σχεδιασμένοι με σύγχρονη φιλοσοφία open space, ενώ το ακίνητο παραδίδεται σε κατάσταση hot shell, με καινούργια δάπεδα και ψευδοροφές.
Επιπλέον, το κτήριο διαθέτει LED φωτισμό, αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης σε κάθε όροφο, καθώς και δομημένη καλωδίωση, καλύπτοντας όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις για ένα λειτουργικό και άνετο εργασιακό περιβάλλον.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο φέρει πιστοποίηση LEED, υπογραμμίζοντας τη δέσμευσή του σε πρότυπα βιωσιμότητας και ενεργειακής απόδοσης υψηλού επιπέδου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.091 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
