Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.800 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2519
€ 24.000
Κτήριο 1.800 τ.μ στο Χαλάνδρι, κατασκευής 2012, αναπτύσσεται σε ισόγειο, πατάρι, τρεις ορόφους και δύο υπόγεια επίπεδα. Η ενεργειακή κλάση Β το τοποθετεί σε υψηλές προδιαγραφές για κτήριο της κατηγορίας του, με αποτέλεσμα χαμηλότερο λειτουργικό κόστος σε σχέση με παλαιότερες κατασκευές.
Το πρώτο υπόγειο φιλοξενεί κύριους λειτουργικούς χώρους, ενώ το δεύτερο διατίθεται για θέσεις στάθμευσης. Τα επίπεδα ανωδομής — ισόγειο, πατάρι και τρεις όροφοι — προσφέρουν ευελιξία στη διαμόρφωση γραφειακών ή άλλων επαγγελματικών χρήσεων.
Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμική και ηχητική μόνωση σε όλα τα επίπεδα. Η κατασκευή του 2012 σημαίνει ότι οι φέρουσες δομές, τα δίκτυα και οι εγκαταστάσεις βρίσκονται σε ώριμη αλλά καλά διατηρημένη κατάσταση.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν ενιαία στέγη για διοίκηση, λειτουργίες back-office και χώρο στάθμευσης κάτω από την ίδια οροφή, σε ένα από τα πιο οργανωμένα επαγγελματικά προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.800 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2012
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
