Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 2.772 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2663
€ 24.000
Στα βόρεια προάστια, στην περιοχή του Χαλανδρίου, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.772 τ.μ
Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα επίπεδα ανωδομής (ισόγειο, 1ος, 2ος και 3ος όροφος) με συνολική επιφάνεια 1.167 τ.μ, καθώς και από τρία υπόγεια επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 1.605 τ.μ Τα υπόγεια διαθέτουν 20 θέσεις στάθμευσης και είναι κατάλληλα για χρήση ως αποθηκευτικοί χώροι.
Οι εσωτερικοί χώροι του κτιρίου είναι ευέλικτοι, με κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν τη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες. Σε κάθε όροφο υπάρχουν computer και meeting rooms, κουζινάκι, WC, καθώς και τουαλέτες προσαρμοσμένες για άτομα με ειδικές ανάγκες. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και ράμπα πρόσβασης στο υπόγειο.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα, με δάπεδα από γρανιτένιο πλακάκι και ψευδοροφές. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με ολοκληρωμένα συστήματα ελέγχου πρόσβασης, συναγερμού, παρακολούθησης, πυρανίχνευσης και εξαερισμού. Παρέχεται δομημένη καλωδίωση, κλιματισμός, υποσταθμός ΔΕΗ και γεννήτρια, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη λειτουργία.
Το κτίριο είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο φυσικού αερίου και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.772 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο
Χαρακτηριστικά
Γεννήτρια
Δάπεδα από πλακάκι
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
