Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 2.772 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2663
€ 24.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 2.772 τ.μ, κατασκευής 2005, με τέσσερα επίπεδα ανωδομής και τρία υπόγεια — μια σπάνια κλίμακα για την περιοχή που εξυπηρετεί οργανισμούς με σύνθετες λειτουργικές ανάγκες.
Η ανωδομή (ισόγειο, 1ος, 2ος και 3ος όροφος) καλύπτει 1.167 τ.μ και διαθέτει κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν ευέλικτη διαμόρφωση. Σε κάθε όροφο υπάρχουν χώροι γραφείων, αίθουσες συσκέψεων, κουζινάκι, WC και τουαλέτες προσβάσιμες για άτομα με αναπηρία. Τα τρία υπόγεια επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 1.605 τ.μ, φιλοξενούν 20 θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους, με πρόσβαση μέσω ράμπας και ασανσέρ.
Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και οι οροφές διαμορφωμένες με ψευδοροφή ορυκτών ινών. Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με μηχανικό εξαερισμό, κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, υποσταθμό ρεύματος και γεννήτρια για αδιάλειπτη λειτουργία. Ολοκληρωμένα συστήματα ελέγχου πρόσβασης, συναγερμού, παρακολούθησης και πυρανίχνευσης συμπληρώνουν την υποδομή ασφάλειας. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες ή οργανισμούς που αναζητούν ενιαία στέγη για γραφεία, τμήματα πληροφορικής και αποθήκευση, με αυτόνομη ενεργειακή υποστήριξη και επαρκή χώρο στάθμευσης για προσωπικό και επισκέπτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.772 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο
Χαρακτηριστικά
Γεννήτρια
Δάπεδα από πλακάκι
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
