Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο 5.925 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2856
€ 8.100.000
Στο Χαλάνδρι, στα βόρεια προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση αυτόνομο επαγγελματικό κτήριο προσόψεως συνολικής επιφάνειας 5.925 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την κλίμακα και την πληρότητά του, προσφέροντας εξ ολοκλήρου διαμορφωμένο χώρο για επαγγελματική στέγαση με άνεση κίνησης και στάθμευσης.
Η ανωδομή αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα, με ισόγειο, ημιώροφο και τρεις ορόφους γραφείων, ενώ δύο υπόγειοι χώροι στάθμευσης εξασφαλίζουν συνολικά 23 θέσεις πάρκινγκ. Κάθε όροφος διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με κινητά χωρίσματα, κουζινάκι και WC, επιτρέποντας ευέλικτη προσαρμογή στις ανάγκες κάθε χρήστη.
Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση, υποσταθμό ΔΕΗ και τριφασικό ρεύμα, ενώ διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης. Η ψευδοροφή είναι αδιάβροχη στα wc και στην κουζίνα, τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με laminate και η ενεργειακή κλάση κατατάσσεται στην κατηγορία Γ, με απόκλιση 100%-125%.
Με αυτά τα χαρακτηριστικά, το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν αυτόνομο και πλήρως εξοπλισμένο χώρο μεγάλης κλίμακας στο Χαλάνδρι, με δυνατότητα στέγασης πολυπληθούς προσωπικού και εξασφαλισμένη στάθμευση επισκεπτών και εργαζομένων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
5.925 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Δάπεδα laminate
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
