Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο 3.300 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2650
€ 3.400.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση αυτόνομο κτήριο συνολικής επιφάνειας 3.300 τ.μ, κατασκευής 2000. Το μέγεθος και η αυτοτέλειά του το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν ενιαία στέγη με πλήρη έλεγχο του χώρου τους.
Η εσωτερική διάταξη συνδυάζει κλειστά γραφεία και ανοιχτούς χώρους εργασίας, ενώ κινητά χωρίσματα επιτρέπουν ανασχηματισμό ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες. Στο κτήριο υπάρχουν δύο λουτρά και κουζίνα, στοιχεία που υποστηρίζουν την καθημερινή λειτουργία χωρίς εξωτερικές εξαρτήσεις.
Από πλευράς υποδομών, το κτήριο διαθέτει ιδιόκτητο υποσταθμό ρεύματος — σημαντικό πλεονέκτημα για χρήσεις με αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις. Τα δάπεδα είναι laminate και η ψευδοροφή από ορυκτές ίνες, με ενεργειακή κλάση Γ. Η κατασκευαστική χρονολογία του 2000 εξασφαλίζει σύγχρονες δομικές προδιαγραφές.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που επιθυμούν μόνιμη εγκατάσταση στο Χαλάνδρι, καθώς και σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερά τεχνικά χαρακτηριστικά και αυτόνομη ενεργειακή υποδομή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
