Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο 2.625 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2641
€ 5.000.000
Αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο προσόψεως στο Χαλάνδρι, διαθέσιμο προς πώληση, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα ανωδομής, που περιλαμβάνουν ισόγειο, ημιώροφο, τρεις ορόφους και δύο υπόγεια, όπου βρίσκονται συνολικά 23 θέσεις στάθμευσης.
Οι χώροι γραφείων χαρακτηρίζονται από λειτουργική διαρρύθμιση και άφθονο φυσικό φωτισμό, προσφέροντας ένα ευχάριστο και παραγωγικό περιβάλλον εργασίας. Επιπλέον, το κτίριο είναι πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονη τεχνολογία που καλύπτει τις ανάγκες επαγγελματικής χρήσης, όπως δομημένη καλωδίωση και ψευδοροφή ορυκτής ίνας.
Το ακίνητο διαθέτει υποσταθμό ΔΕΗ, δάπεδα laminate, καθώς και αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Κάθε όροφος είναι εξοπλισμένος με WC, κουζινάκι και κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης.
Η θέση του κτιρίου στο Χαλάνδρι το καθιστά προσβάσιμο και ελκυστικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να συνδυάσουν λειτουργικότητα και επαγγελματική εικόνα υψηλού επιπέδου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.625 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
