Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο 2.625 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2641
€ 5.000.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση αυτόνομο κτήριο προσόψεως συνολικής επιφάνειας 2.625 τ.μ, ανεγερθέν το 2000, με ανεπτυγμένη παρουσία στον δρόμο και άμεση προσβασιμότητα που εξυπηρετεί καθημερινά επιχειρησιακά δρομολόγια.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα: ισόγειο, ημιώροφο, τρεις ορόφους και δύο υπόγεια, στα οποία βρίσκονται συνολικά 23 θέσεις στάθμευσης. Κάθε όροφος γραφείων διαθέτει κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν ευέλικτη διαμόρφωση, καθώς και WC και κουζινάκι.
Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει ψευδοροφή ορυκτών ινών, δομημένη καλωδίωση, δάπεδα laminate, υποσταθμό ΔΕΗ και αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ. Ο άφθονος φυσικός φωτισμός στους χώρους γραφείων συμπληρώνει ένα λειτουργικό περιβάλλον εργασίας.
Το κτήριο απευθύνεται σε επιχειρήσεις ή οργανισμούς που αναζητούν μεγάλη, ενιαία επαγγελματική στέγη στο Χαλάνδρι, με ικανοποιητική χωρητικότητα στάθμευσης και δυνατότητα προσαρμογής των χώρων στις ανάγκες τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.625 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
