Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο 520 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 521
€ 2.000.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτήριο 520 τ.μ, σχεδιασμένο για επαγγελματική χρήση με συνδυασμό καταστήματος και γραφείων. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και σε σταθμό μετρό, στοιχείο που ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα του χώρου για επιχείρηση ή επενδυτική χρήση.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, με υπόγειο 138 τ.μ, ισόγειο 138 τ.μ κατάλληλο για κατάστημα, και δύο ορόφους των 115 τ.μ έκαστος, διαμορφωμένους ως γραφειακοί χώροι. Η διάταξη αυτή επιτρέπει ξεχωριστή χρήση ανά επίπεδο, είτε για ενιαία επιχείρηση είτε για συνύπαρξη διαφορετικών δραστηριοτήτων.
Κάθε όροφος διαθέτει δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης-θέρμανσης και ανεξάρτητες τουαλέτες για άνδρες και γυναίκες, ενώ υπάρχει και ειδικό δωμάτιο για server, στοιχείο απαραίτητο για σύγχρονες επιχειρησιακές ανάγκες. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, με το κτήριο να κατατάσσεται σε ενεργειακή κλάση Γ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν αυτοτελή χώρο με σαφή διαχωρισμό λειτουργιών, καθώς και σε επενδυτές που εκτιμούν τη στρατηγική θέση και την εύκολη προσβασιμότητα του Χαλανδρίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
520 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
