Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο 520 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 521
€ 2.000.000
Στο Χαλάνδρι, προσφέρεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 520 τετραγωνικών μέτρων, ιδανικό για επαγγελματική χρήση ως κατάστημα και γραφεία, σε εξαιρετική τοποθεσία με υψηλή προβολή.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: υπόγειο 138 τ.μ, ισόγειο 138 τ.μ κατάλληλο για κατάστημα, καθώς και πρώτο και δεύτερο όροφο, έκαστος 115 τ.μ, που λειτουργούν ως γραφεία.
Κάθε όροφος διαθέτει δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης-θέρμανσης, ειδικό δωμάτιο για server και ανεξάρτητες τουαλέτες για άνδρες και γυναίκες. Η κατασκευή του κτιρίου έχει γίνει σύμφωνα με τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και σε σταθμό μετρό, γεγονός που ενισχύει την προσβασιμότητα και την εμπορική του αξία. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητο με σημαντική προβολή και υψηλές προδιαγραφές.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
520 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
