Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Επωλήθη
Κτήριο 1.281 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1144
€ 1.950.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.281 τ.μ, το οποίο ξεχωρίζει για τη στρατηγική του θέση και την άμεση προβολή.
Το κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα ανωδομής, με το ισόγειο να καταλαμβάνει 174 τ.μ, τον πρώτο όροφο 141 τ.μ, το πατάρι 175 τ.μ και το δώμα 365 τ.μ Επιπλέον, διαθέτει δύο υπόγεια συνολικής επιφάνειας 426 τ.μ, όπου το πρώτο υπόγειο φιλοξενεί χώρους γραφείων, ενώ το δεύτερο λειτουργεί ως πάρκινγκ και αποθηκευτικός χώρος.
Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες παροχές, όπως δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης και θέρμανσης, διπλά τζάμια, καθώς και ολοκληρωμένο σύστημα πυρασφάλειας και εξαερισμού. Επιπλέον, διαθέτει ψευδοροφές, κουζινάκι και WC, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για επαγγελματική χρήση.
Περιβάλλεται από έναν περιποιημένο κήπο και βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο με εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικό και εμφανίσιμο χώρο στην περιοχή του Χαλανδρίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.281 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Μηχανικός εξαερισμός
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
