Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Επωλήθη
Κτήριο 1.281 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1144
€ 1.950.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.281 τ.μ, κατασκευής 2005, με άμεση προβολή και εύκολη πρόσβαση από τον κεντρικό οδικό ιστό της περιοχής.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα ανωδομής — ισόγειο 174 τ.μ, πρώτος όροφος 141 τ.μ, πατάρι 175 τ.μ και δώμα 365 τ.μ — ενώ δύο υπόγεια επίπεδα συνολικής επιφάνειας 426 τ.μ συμπληρώνουν τη διάταξη: το πρώτο φιλοξενεί χώρους γραφείων και το δεύτερο λειτουργεί ως χώρος στάθμευσης και αποθήκευσης.
Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι και οι οροφές διαμορφώνονται με ψευδοροφή γυψοσανίδας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμική και ηχητική μόνωση, ενώ το σύστημα μηχανικού εξαερισμού, η δομημένη καλωδίωση, το ολοκληρωμένο σύστημα πυρασφάλειας, το κουζινάκι και οι χώροι υγιεινής καλύπτουν πλήρως τις λειτουργικές ανάγκες επαγγελματικής χρήσης. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ.
Το κτήριο απευθύνεται σε επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν αυτοτελή επαγγελματικό χώρο μεγάλης επιφάνειας στο Χαλάνδρι, με ευελιξία στη διαμόρφωση των επιπέδων και ικανοποιητική υποδομή χωρίς ανάγκη άμεσης ανακαίνισης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.281 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Μηχανικός εξαερισμός
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
