Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο 2.997 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2503
€ 3.200.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση κτήριο συνολικής επιφάνειας 2.997 τ.μ, ανεγερμένο το 2000, με τρεις ορόφους ανωδομής και δύο υπόγεια επίπεδα. Η κλίμακα και η δομή του το καθιστούν κατάλληλο για εταιρικές εγκαταστάσεις που απαιτούν οργανωμένο χώρο σε ένα ενιαίο κτήριο.
Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, διευθυντικά γραφεία, αίθουσες συσκέψεων, κουζινάκι και WC. Στα υπόγεια επίπεδα βρίσκονται αποθήκη 365 τ.μ και 27 θέσεις στάθμευσης, ενώ τα κινητά χωρίσματα επιτρέπουν αναδιαμόρφωση ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες.
Τα δάπεδα βινυλίου και η ψευδοροφή ορυκτών ινών συνθέτουν ένα λειτουργικό περιβάλλον εργασίας. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν δομημένη καλωδίωση, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, φωτισμό LED, σύστημα εξαερισμού, καθώς και συστήματα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις με επαρκή χώρο στάθμευσης και αποθήκευσης, χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες παρεμβάσεις πριν από τη χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.997 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
