Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 3.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1895
€ 3.500.000
Επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 3.000 τ.μ, προς πώληση, στην περιοχή του Χαλανδρίου στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση.
Το κτίριο είναι προσόψεως και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ημιυπόγειο και ισόγειο, σε οικόπεδο 4.500 τ.μ Διαθέτει επίσης ιδιόκτητο χώρο στάθμευσης 1.700 τ.μ, προσφέροντας άνετη και ασφαλή στάθμευση.
Η κατασκευή βρίσκεται σε καλή κατάσταση και περιλαμβάνει αποθήκη, πατάρι, πέντε WC, καθώς και αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό. Επιπλέον, διαθέτει δομημένη καλωδίωση και εσωτερικό υποσταθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος, στοιχεία που εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και ευελιξία στη χρήση.
Ο συγκεκριμένος επαγγελματικός χώρος είναι ιδανικός για ποικίλες χρήσεις, όπως εκθεσιακός χώρος, super market, γραφεία ή χώρος εστίασης, καλύπτοντας τις ανάγκες επιχειρήσεων που αναζητούν έναν ευρύχωρο και καλά εξοπλισμένο χώρο σε στρατηγική θέση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.000 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
4.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Υποσταθμός ρεύματος
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
