Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 303 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3393
€ 8.800
Στο Χαλάνδρι διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία στον 4ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 303 τ.μ Το ακίνητο περιλαμβάνει πέντε θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και ευκολία στους ενοίκους.
Οι χώροι είναι ανοιχτού τύπου (open plan), φωτεινοί και ευέλικτοι, με κινητά χωρίσματα από γυαλί και γυψοσανίδα που επιτρέπουν την εύκολη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες. Διαθέτει υποδοχή (reception), αίθουσα συνεδριάσεων (meeting room), κουζινάκι, αποθήκη και τουαλέτα.
Οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα, ενώ ο φωτισμός είναι LED, εξασφαλίζοντας άνετο και οικονομικό φωτισμό. Τα δάπεδα είναι υπερυψωμένα και καλυμμένα με βινυλικό υλικό, προσφέροντας πρακτικότητα και μοντέρνα αισθητική.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης για άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, καθώς και σύστημα πυρασφάλειας και εξαερισμού. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με σύστημα παρακολούθησης και συναγερμό, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα ασφάλειας.
Η δομημένη καλωδίωση και η οπτική ίνα υποστηρίζουν τις σύγχρονες ανάγκες τηλεπικοινωνιών και πληροφορικής. Υπάρχει ειδικός χώρος για computer room, υποσταθμός, γεννήτρια και UPS, που διασφαλίζουν την αδιάλειπτη λειτουργία του γραφείου.
Τέλος, το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση για ΑμεΑ, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα και άνεση σε όλους τους χρήστες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
303 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
2.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2003
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β+ > 50% – ≤ 75%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Γεννήτρια
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
