Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο 2.129 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3389
€ 41.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές τμήμα κτηρίου συνολικής επιφάνειας 2.129 τ.μ, σε οικόπεδο 2.584 τ.μ, με υψηλή προβολή στον χώρο που βρίσκεται.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει υπόγειο και τέσσερα επίπεδα ανωδομής, με reception, αίθουσες συσκέψεων, ανοιχτούς φωτεινούς χώρους γραφείων, διευθυντικό γραφείο, κλειστά γραφεία, κουζινάκι και WC, καλύπτοντας ανάγκες τόσο ομαδικής όσο και ατομικής εργασίας. Η ύπαρξη 15 θέσεων στάθμευσης διευκολύνει σημαντικά την καθημερινή λειτουργία.
Τα δάπεδα είναι laminate και οι ψευδοροφές κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική άνεση του χώρου. Το κτήριο είναι ενταγμένο στην ενεργειακή κατηγορία Β+, με βαθμό εξοικονόμησης άνω του 50% έως 75%.
Το μέγεθος και η διαρρύθμιση του κτηρίου το καθιστούν κατάλληλο για επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο γραφείων ή καταστήματος με αυτόνομη λειτουργία και άνετη πρόσβαση για προσωπικό και επισκέπτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.129 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
2.584 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β+ > 50% – ≤ 75%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
