Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 520 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 520
€ 7.500
Σε καλό σημείο του Χαλανδρίου διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο 520 τ.μ, σχεδιασμένο για εμπορική και επαγγελματική χρήση με συνδυασμό καταστήματος και γραφείων. Η κλιμακωτή διάταξη των ορόφων επιτρέπει ευέλικτο διαχωρισμό λειτουργιών, κάτι που διευκολύνει επιχειρήσεις με διαφορετικές ανάγκες χώρου.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: υπόγειο 138 τ.μ, ισόγειο 138 τ.μ, και δύο ορόφους των 115 τ.μ έκαστος. Η κατανομή αυτή δίνει τη δυνατότητα διαχωρισμού μεταξύ χώρου υποδοχής πελατών στο ισόγειο και γραφειακών λειτουργιών στους ανώτερους ορόφους, με το υπόγειο να λειτουργεί ως συμπληρωματικός χώρος αποθήκευσης ή υποστηρικτικών δραστηριοτήτων.
Η κατασκευή περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης και θέρμανσης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, καθώς και κουζινάκι και WC για την καθημερινή λειτουργικότητα του χώρου. Η ενεργειακή κλάση Γ συμβάλλει στην πιο ισορροπημένη κατανάλωση ενέργειας.
Η τοποθεσία στο Χαλάνδρι προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σταθμό μετρό και σύνδεση με την Αττική Οδό, στοιχεία που διευκολύνουν τη μετακίνηση προσωπικού και πελατών. Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν αυτόνομο χώρο με σαφή διαχωρισμό λειτουργιών, καλή συγκοινωνιακή σύνδεση και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές για την εγκατάστασή τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
520 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
