Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 590 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3069
€ 7.500
Στο Χαλάνδρι, σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ, τα οποία καταλαμβάνουν το ισόγειο και τον πρώτο όροφο κτιρίου.
Τα γραφεία βρίσκονται σε καλή κατάσταση, είναι φωτεινά και διαθέτουν λειτουργική διαρρύθμιση. Περιλαμβάνουν χώρο υποδοχής, open space γραφεία με γυάλινα κινητά χωρίσματα, ψευδοροφές ορυκτής ίνας και δάπεδο laminate. Επιπλέον, διαθέτουν κουζινάκι και WC για την άνεση του προσωπικού.
Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, υποσταθμό ΔΕΗ, καθώς και σύστημα πυρασφάλειας και εξαερισμού. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας άριστη μόνωση και ηχομόνωση.
Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης 10 θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον ευκολία στους ενοίκους.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη και λειτουργική λύση γραφειακού χώρου, ιδανική για επιχειρήσεις που αναζητούν επαγγελματικό περιβάλλον σε στρατηγικό σημείο του Χαλανδρίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
590 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Μηχανικός εξαερισμός
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
