Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 3.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1894
€ 19.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο συνολικής επιφάνειας 3.000 τ.μ, κτισμένο το 1990 σε οικόπεδο 4.500 τ.μ. Η πρόσοψη και η έκταση του γηπέδου προσδίδουν ορατότητα και λειτουργική ευελιξία που σπάνια συναντά κανείς σε αστικό περιβάλλον.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε ισόγειο και ημιυπόγειο, ενώ περιλαμβάνει πατάρι, αποθήκη και πέντε WC. Ο ιδιόκτητος χώρος στάθμευσης 1.700 τ.μ εξυπηρετεί άνετα τόσο το προσωπικό όσο και την κίνηση οχημάτων μεγαλύτερου μεγέθους.
Σε επίπεδο υποδομών, το κτήριο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση για σύγχρονες τηλεπικοινωνίες και εσωτερικό υποσταθμό παροχής ρεύματος — στοιχείο που εξασφαλίζει ενεργειακή αυτονομία και αδιάλειπτη λειτουργία. Η ενεργειακή κλάση είναι Ε.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που χρειάζονται μεγάλο, ενιαίο χώρο με ισχυρή ηλεκτροδότηση και εκτεταμένο parking — όπως εκθεσιακές εγκαταστάσεις, εμπορικές επιχειρήσεις ή εταιρείες με ανάγκες αποθήκευσης και διανομής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.000 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
4.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Υποσταθμός ρεύματος
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
