Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 2.625 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2640
€ 19.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση αυτόνομο επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 2.625 τ.μ, κατασκευής 2000. Η έκταση και η αυτονομία του το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες που χρειάζονται ενιαία, οργανωμένη εγκατάσταση σε εύκολα προσβάσιμο σημείο της βόρειας Αθήνας.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα — ισόγειο, ημιώροφο, τρεις ορόφους και δύο υπόγεια — με χώρους στάθμευσης για 23 οχήματα. Εσωτερικά, ο χώρος υποδοχής και τα γυάλινα κινητά χωρίσματα επιτρέπουν ευέλικτη διαμόρφωση, ενώ το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, κουζινάκι και δύο WC.
Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με laminate και η ψευδοροφή ορυκτών ινών εξασφαλίζει ηχομόνωση και αισθητική συνέπεια. Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει βιομηχανικό ρεύμα, υποσταθμό ΔΕΗ, δομημένη καλωδίωση και αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, στοιχεία που καλύπτουν απαιτητικές επιχειρησιακές ανάγκες χωρίς εξάρτηση από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έδρα ή κεντρικά γραφεία με επαρκή χώρο στάθμευσης, ισχυρή ηλεκτρολογική υποδομή και δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διαρρύθμισης στις ανάγκες τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.625 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικό ρεύμα
Δάπεδα laminate
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
