Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Κτήριο 2.355 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 3376
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Χαλάνδρι προσφέρεται προς πώληση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.355 τ.μ, αναπτυγμένο σε ισόγειο και δύο ορόφους. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινούς, ευρύχωρους open plan χώρους με γυάλινα κινητά χωρίσματα, στοιχείο που επιτρέπει ευέλικτη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επιχείρησης.
Η διάταξη περιλαμβάνει reception, αίθουσες συσκέψεων και αρκετά κλειστά γραφεία, ενώ υπάρχει και μεγάλη βεράντα, κουζινάκι και δύο μπάνια. Οι χώροι έχουν ολοκληρωθεί με ψευδοροφή ορυκτών ινών, δάπεδα laminate και σύγχρονο φωτισμό, δημιουργώντας ένα λειτουργικό περιβάλλον εργασίας σε όλα τα επίπεδα του κτηρίου.
Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με μηχανικό εξαερισμό και γεννήτρια για συνέχεια λειτουργίας, ενώ η ενεργειακή κατηγοριοποίηση κυμαίνεται στο επίπεδο Ε (150%-200%). Στο εσωτερικό λειτουργεί κουζίνα και υπάρχουν δύο χώροι υγιεινής, στοιχεία που εξυπηρετούν καθημερινές ανάγκες προσωπικού και επισκεπτών.
Η έκταση και η οργάνωση του χώρου το καθιστούν κατάλληλο για επιχειρήσεις που αναζητούν ενιαία στέγη με δυνατότητα τμηματοποίησης σε γραφεία, αίθουσες συσκέψεων και κοινόχρηστους χώρους, σε μια τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο Χαλάνδρι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.355 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Γεννήτρια
Δάπεδα laminate
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
