Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Επωλήθη
Κτήριο 1.900 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 3297
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κτήριο επιφάνειας περίπου 1.900 τ.μ, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υπόγεια επίπεδα συνολικού εμβαδού 854 τ.μ και τρία επίπεδα ανωδομής με συνολικό εμβαδόν 1.031 τ.μ
Αναλυτικότερα, κάθε όροφος διαθέτει reception, ενώ οι χώροι γραφείων είναι διαμορφωμένοι ως open space με κινητά χωρίσματα από γυψοσανίδα και φωτισμό LED. Επιπλέον, υπάρχουν κλειστά γραφεία, διευθυντικό γραφείο, αίθουσες συνεδριάσεων και meeting rooms. Το κτήριο διαθέτει επίσης κουζινάκι, εστιατόριο, αποθήκη και χώρο αρχειοθήκης.
Στο δεύτερο υπόγειο επίπεδο υπάρχουν θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και άνεση.
Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης VRV, σύστημα πυρανίχνευσης και εξαερισμού, δομημένη καλωδίωση, φωτισμό LED, ψευδοροφές από γυψοσανίδα και ορυκτή ίνα, καθώς και δάπεδα με πλακάκια.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδούς και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.900 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2010
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Μηχανικός εξαερισμός
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
