Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Επωλήθη
Κτήριο 1.616 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1712
€ 2.800.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.616 τ.μ, κατασκευής 2000, σε οικόπεδο 596 τ.μ. Η κατακόρυφη ανάπτυξή του σε έξι επίπεδα το καθιστά κατάλληλο για οργανισμούς που αναζητούν συγκεντρωμένους και λειτουργικούς χώρους εργασίας.
Το κτήριο αποτελείται από δύο υπόγεια συνολικής επιφάνειας 660 τ.μ, καθώς και από ισόγειο και τέσσερις ορόφους με συνολική επιφάνεια 950 τ.μ. Όλα τα επίπεδα εξυπηρετούνται από ασανσέρ επιβατών, ενώ υπάρχει έτοιμο φρεάτιο για μελλοντική εγκατάσταση ασανσέρ αυτοκινήτων.
Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και οι οροφές από γυψοσανίδα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση και αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, με ενεργειακή κλάση Γ.
Απευθύνεται σε εταιρείες ή επενδυτές που αναζητούν κτήριο με σαφή τεχνική υποδομή και επαρκή χώρο για να στεγάσουν μεγάλες ομάδες ή πολλαπλές λειτουργίες κάτω από την ίδια στέγη στο Χαλάνδρι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.616 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
596 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
