Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.260 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2373
€ 6.500
Επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 665 τ.μ, σε κεντρική τοποθεσία του Χαλανδρίου, διατίθεται προς ενοικίαση. Πρόκειται για αυτοτελές κτίριο γραφείων, κατασκευής 2002, το οποίο αναπτύσσεται σε πέντε ορόφους ανωδομής.
Ο ισόγειος χώρος λειτουργεί ως υποδοχή, ενώ οι πρώτοι τρεις όροφοι (1ος, 2ος και 3ος) διαμορφώνονται σε γραφειακούς χώρους. Κάθε όροφος διαθέτει αυτόνομη ψύξη και θέρμανση μέσω κλιματισμού, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα με διπλά τζάμια και βεράντες. Επιπλέον, το κτίριο είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρασφάλειας και διαθέτει υποδομή για συναγερμό και κάμερες ασφαλείας.
Στον 4ο όροφο υπάρχει δώμα 26 τ.μ με πρόσβαση στην ταράτσα, προσφέροντας επιπλέον χώρο χρήσης.
Ο υπόγειος χώρος καλύπτει συνολικά 595 τ.μ και είναι διαμορφωμένος σε τρία επίπεδα. Παρέχει 25 θέσεις στάθμευσης καθώς και αποθηκευτικό χώρο, εξυπηρετώντας με άνεση τις ανάγκες του κτιρίου.
Το κτίριο συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονες προδιαγραφές, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν κεντρική και άνετη επαγγελματική στέγη στο Χαλάνδρι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.260 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2002
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
