Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.260 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2373
€ 6.500
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.260 τ.μ, κατασκευής 2002, αναπτυγμένο σε πέντε επίπεδα ανωδομής. Η κεντρική του θέση στο Χαλάνδρι το καθιστά εύκολα προσβάσιμο τόσο από οδικούς άξονες όσο και από μέσα μαζικής μεταφοράς.
Ο ισόγειος χώρος λειτουργεί ως υποδοχή, ενώ οι τρεις επόμενοι όροφοι διαμορφώνονται σε γραφειακούς χώρους με βεράντες. Στον 4ο όροφο υπάρχει δώμα 26 τ.μ με πρόσβαση στην ταράτσα. Το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 595 τ.μ σε τρία επίπεδα, παρέχει 25 θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο.
Κάθε όροφος είναι εξοπλισμένος με αυτόνομο κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα και δομημένη καλωδίωση. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμική απόδοση, ενώ το κτήριο διαθέτει σύστημα πυρασφάλειας και υποδομή για συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν ενιαία, αυτοτελή επαγγελματική στέγη με επαρκή χώρο στάθμευσης και τη δυνατότητα να στεγάσουν διαφορετικά τμήματα σε ξεχωριστούς ορόφους, διατηρώντας παράλληλα κεντρική παρουσία στο βόρειο τμήμα της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.260 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2002
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
