Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Γραφείο 1.412 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 979
€ 2.100.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.412 τ.μ, κατασκευής 2001, σχεδιασμένο για επιχειρήσεις που χρειάζονται δικό τους, ανεξάρτητο κτήριο λειτουργίας.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους γραφείων, με το ισόγειο να προσφέρεται ως χώρος υποδοχής και έναν ημιώροφο που προορίζεται για αίθουσα συνεδριάσεων. Η διάταξη αυτή επιτρέπει σαφή διαχωρισμό μεταξύ χώρων υποδοχής, εργασίας και συναντήσεων.
Στα δύο υπόγεια επίπεδα του κτηρίου υπάρχει στάθμευση συνολικής χωρητικότητας 12 θέσεων. Η κατασκευή περιλαμβάνει τριφασικό ρεύμα, ψευδοροφή ορυκτών ινών, σύστημα κλιματισμού, κινητά χωρίσματα και ολοκληρωμένες καλωδιώσεις φωνής και δεδομένων, στοιχεία που διευκολύνουν την προσαρμογή των χώρων σε διαφορετικές ανάγκες λειτουργίας.
Πρόκειται για κτήριο που ταιριάζει σε εταιρείες με ανάγκη για αυτόνομο χώρο γραφείων μεγάλης κλίμακας, με δυνατότητα οργάνωσης σε επίπεδα ανάλογα με τα τμήματα λειτουργίας, καθώς και εξασφαλισμένη στάθμευση για προσωπικό και επισκέπτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.412 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
