Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Γραφείο 1.412 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 979
€ 2.100.000
Στο Χαλάνδρι προσφέρεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.400 τ.μ, με ανωδομή περίπου 730 τ.μ Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους γραφείων, ενώ το ισόγειο μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος υποδοχής. Επιπλέον, διαθέτει ημιώροφο ο οποίος προορίζεται για αίθουσα συνεδριάσεων, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση των χώρων.
Στα υπόγεια του κτιρίου υπάρχουν δύο επίπεδα χώρων στάθμευσης με συνολική χωρητικότητα 12 θέσεων, καλύπτοντας τις ανάγκες των ενοίκων και επισκεπτών. Η κατασκευή έχει γίνει με βάση σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, περιλαμβάνοντας σύστημα κλιματισμού, ψευδοροφές, κινητά χωρίσματα και ολοκληρωμένες καλωδιώσεις φωνής και δεδομένων, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση.
Το κτίριο απολαμβάνει άμεση πρόσβαση και βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά στην Αττική Οδό, προσφέροντας εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονους και ευέλικτους χώρους γραφείων σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.412 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
