Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Γραφείο 230 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1571
€ 460.000
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς πώληση γραφείο 230 τ.μ, τοποθετημένο σε κτήριο του 2000, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς των βορείων προαστίων.
Η εσωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει χωρίσματα που οριοθετούν ξεχωριστές εργασιακές ζώνες, αίθουσα συσκέψεων, αυτοτελές server room, κουζινάκι και WC — στοιχεία που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες μιας οργανωμένης επιχείρησης χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις.
Οι υποδομές του χώρου περιλαμβάνουν αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμική άνεση. Η ενεργειακή κλάση είναι Ε.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου μεγέθους ή επαγγελματίες που χρειάζονται έτοιμο, πλήρως εξοπλισμένο γραφείο στα βόρεια προάστια, χωρίς να απαιτείται εκτεταμένη ανακατασκευή ή επιπλέον επένδυση σε υποδομές.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
230 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
