Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Μισθωμένο
Κτήριο 8.270 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2040
€ 15.000.000
Στην Αγία Παρασκευή, σε οικόπεδο 3.800 τ.μ, πωλείται αυτοτελές επαγγελματικό κτήριο συνολικού εμβαδού 8.270 τ.μ, κατασκευής 2005. Η κλίμακα και η αυτονομία του το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν ενιαία στέγη με δυνατότητα πλήρους ελέγχου του χώρου τους.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε δύο υπόγεια επίπεδα, ισόγειο και τρεις ορόφους. Τα υπόγεια φιλοξενούν χώρους στάθμευσης και αποθήκευσης, το ισόγειο λειτουργεί ως κατάστημα, ενώ οι τρεις όροφοι είναι διαμορφωμένοι ως γραφεία. Κάθε επίπεδο διαθέτει κουζίνα και WC, εξασφαλίζοντας πλήρη λειτουργική αυτοτέλεια.
Η κατασκευή περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ψευδοροφή ορυκτών ινών, αυτόνομα συστήματα κλιματισμού και εξαερισμού ανά όροφο, δομημένη καλωδίωση, τηλεφωνικό δίκτυο ISDN, σύστημα πυρανίχνευσης και αντιδιαρρηκτική προστασία. Κινητά χωρίσματα επιτρέπουν αναδιαμόρφωση των χώρων χωρίς παρεμβάσεις στον φέροντα οργανισμό.
Απευθύνεται σε εταιρείες ή επενδυτές που αναζητούν αυτοτελή επαγγελματικό χώρο μεγάλης κλίμακας στα βόρεια προάστια, με έτοιμες υποδομές και ευελιξία στη διαχείριση των επιπέδων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
8.270 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
3.800 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
