Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Μισθωμένο
Κτήριο 8.270 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2040
€ 15.000.000
Στην καρδιά των Βορείων Προαστίων της Αθήνας, στην εμπορική και εύκολα προσβάσιμη περιοχή της Αγίας Παρασκευής, προσφέρεται προς ενοικίαση ή πώληση ένα αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικού εμβαδού 8.270 τ.μ.
Το κτίριο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από δύο υπόγεια επίπεδα, ισόγειο κατάστημα και τρεις ορόφους γραφείων. Στα υπόγεια διαμορφώνονται χώροι στάθμευσης και αποθήκες, ενώ το ισόγειο και οι όροφοι προσφέρουν ευέλικτους χώρους κατάλληλους για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις.
Κάθε όροφος διαθέτει πλήρη αυτονομία, με κουζίνα και WC, καθώς και αυτόνομο σύστημα κλιματισμού (ψύξης-θέρμανσης) και εξαερισμού. Το κτίριο διαθέτει σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές, όπως δομημένη καλωδίωση, τηλεφωνικό δίκτυο ISDN, διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ψευδοροφές ορυκτών ινών. Επιπλέον, υπάρχει σύστημα πυρανίχνευσης και αντιδιαρρηκτικής προστασίας, ενώ τα κινητά χωρίσματα προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση των χώρων.
Η μεγάλη προσβασιμότητα και η ποιοτική κατασκευή καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό και σύγχρονο χώρο εργασίας στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
8.270 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
3.800 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
