Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Επωλήθη
Κτήριο 3.473 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2791
€ 2.850.000
Στην Αγία Παρασκευή διατίθεται προς πώληση κτήριο συνολικής επιφάνειας 3.473 τ.μ, χτισμένο το 1998 και διατηρημένο σε άριστη κατάσταση. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, ισόγειο και τρεις ορόφους, προσφέροντας ευρύχωρο σύνολο για επαγγελματική στέγαση.
Οι γραφειακοί χώροι καταλαμβάνουν 1.323,24 τ.μ και είναι σχεδιασμένοι με κινητά χωρίσματα, στοιχείο που επιτρέπει την αναδιαμόρφωση της διάταξης ανάλογα με τις ανάγκες κάθε χρήσης. Το κτήριο διαθέτει επίσης 40 θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση για προσωπικό και επισκέπτες.
Η ηλεκτρομηχανολογική υποδομή περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση για τη στήριξη συστημάτων επικοινωνίας, σύστημα VRV για ψύξη και θέρμανση, τριφασικό ρεύμα και πλήρεις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. Το κτήριο κατατάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Γ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν λειτουργικό και προσαρμοστικό χώρο γραφείων, καθώς και σε επενδυτές που εκτιμούν τη σταθερή κατασκευή και τις σύγχρονες υποδομές του κτηρίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.473 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1998
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
