Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Επωλήθη
Κτήριο 4.150 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2248
€ 2.600.000
Αυτοτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 4.150 τ.μ στην Αγία Παρασκευή, κατασκευής 2000, προσφέρει πέντε ορόφους γραφείων πάνω από το έδαφος, δύο υπόγεια επίπεδα και δώμα — μια ολοκληρωμένη δομή που καλύπτει τόσο λειτουργικές όσο και διοικητικές ανάγκες κάτω από την ίδια στέγη.
Τα δύο υπόγεια, έκτασης 1.000 τ.μ το καθένα, φιλοξενούν έως 70 θέσεις στάθμευσης ή αποθηκευτικούς χώρους· το πρώτο υπόγειο διαθέτει υποδοχή για αναβατόριο φορτίων και ράμπα κατάλληλη για τριαξονικό φορτηγό. Πάνω από το έδαφος, οι πέντε όροφοι αναπτύσσονται σε συνολικά 2.150 τ.μ, με κάθε επίπεδο των 400 τ.μ να διαθέτει τέσσερις τουαλέτες. Η ταράτσα περιλαμβάνει κλειστό δώμα 150 τ.μ, ενώ 15 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης συμπληρώνουν τη συνολική δυναμικότητα.
Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με σύστημα κλιματισμού fan coil, μονάδα ψύξης στην ταράτσα και θέρμανση φυσικού αερίου. Ο υποσταθμός ρεύματος, η δομημένη καλωδίωση Cat5, τα γυάλινα και γυψοσανίδας χωρίσματα, καθώς και το σύστημα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας αποτελούν μέρος της υποδομής. Μαρμάρινα δάπεδα, ψευδοροφή ορυκτών ινών και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ολοκληρώνουν την εικόνα του εσωτερικού.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν αυτόνομη έδρα με επαρκή χώρο στάθμευσης και logistics, καθώς και σε φορείς που εξετάζουν χρήσεις όπως κλινική ή οίκος ευγηρίας — παντού εκεί που η λειτουργικότητα της κατακόρυφης ανάπτυξης και η ποιότητα κατασκευής έχουν πρακτική σημασία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
4.150 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Μαρμάρινα δάπεδα
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
