Κτήριο 4.150 τ.μ., προς πώληση

Αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής, σε εύκολα προσβάσιμο σημείο κοντά σε σταθμό μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου ανέρχεται σε 4.150 τ.μ, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις.

Το κτίριο περιλαμβάνει δύο υπόγειους χώρους, έκτασης 1.000 τ.μ ο καθένας, οι οποίοι μπορούν να αξιοποιηθούν είτε ως αποθηκευτικοί χώροι είτε ως χώροι στάθμευσης με συνολική δυναμικότητα 70 θέσεων. Το πρώτο υπόγειο είναι εξοπλισμένο με υποδοχή για αναβατόριο φορτίων και ράμπα κατάλληλη για τριαξονικό φορτηγό, διευκολύνοντας έτσι τη διαχείριση φορτίων.

Σε επίπεδα πάνω από το έδαφος, το κτίριο διαθέτει συνολικά 5 ορόφους, με συνολική επιφάνεια 2.150 τ.μ Ο κάθε όροφος εκτείνεται σε 400 τ.μ και είναι κατάλληλος για χρήση γραφείων, διαθέτοντας τέσσερις τουαλέτες ανά επίπεδο. Επιπλέον, η ταράτσα του κτιρίου περιλαμβάνει δώμα 150 τ.μ, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως χώρος εστίασης είτε ως προεδρικό γραφείο.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης 15 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον άνεση στους χρήστες του.

Κατασκευασμένο το 2000, το κτίριο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει σύγχρονες υποδομές και τεχνολογίες. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει σύστημα ψύξης-θέρμανσης τύπου fan coil, μονάδα ψύξης στην ταράτσα και θέρμανση με φυσικό αέριο. Επιπλέον, διαθέτει υποσταθμό της ΔΕΗ, δομημένη καλωδίωση δικτύου Cat5, ψευδοροφή, γυάλινα και γυψοσανίδας χωρίσματα, καθώς και έξοδο κινδύνου.

Το σύστημα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας εξασφαλίζει υψηλά επίπεδα ασφάλειας, ενώ τα μαρμάρινα δάπεδα και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσδίδουν ποιότητα και αισθητική στο χώρο.

Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι ιδανικό για χρήση ως έδρα εταιρείας, κλινική ή οίκο ευγηρίας, καλύπτοντας τις ανάγκες σύγχρονων επαγγελματικών δραστηριοτήτων.