Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Κτήριο 2.969 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 3110
€ 6.500.000
Στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 2.970 τ.μ, σε εξαιρετική κατάσταση και σε άριστη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο χώρου 1.130 τ.μ, που περιλαμβάνει θέσεις στάθμευσης, καθώς και τρία επίπεδα ανωδομής (ισόγειο, πρώτος και δεύτερος όροφος) συνολικής επιφάνειας 1.840 τ.μ Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι ως open space γραφεία με διαχωριστικά από κρύσταλλο, προσφέροντας φωτεινότητα και ευελιξία στη διαρρύθμιση.
Σε κάθε όροφο υπάρχουν επιπλέον χώροι υποδοχής, διευθυντικά γραφεία, κουζινάκια και WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος.
Το κτήριο διαθέτει ψευδοροφές ορυκτής ίνας και δάπεδα καλυμμένα με μοκέτα, ενώ είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση και data room για την υποστήριξη των τεχνολογικών υποδομών. Επιπλέον, διαθέτει σύστημα εξαερισμού και πυρασφάλειας, αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, καθώς και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτό το κτήριο αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα, ποιότητα και στρατηγική τοποθεσία στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.969 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Μηχανικός εξαερισμός
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
