Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Κτήριο 2.969 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 3110
€ 6.500.000
Στην Αγία Παρασκευή διατίθεται προς πώληση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.969 τ.μ, κατασκευασμένο το 2001, με τρία επίπεδα ανωδομής και υπόγειο στάθμευσης, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση.
Το υπόγειο, επιφάνειας 1.130 τ.μ, καλύπτει τις ανάγκες στάθμευσης, ενώ η ανωδομή, συνολικής επιφάνειας 1.840 τ.μ, εκτείνεται σε ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο. Οι όροφοι είναι διαμορφωμένοι ως open space γραφεία με διαχωριστικά από κρύσταλλο, ενώ κάθε επίπεδο διαθέτει χώρο υποδοχής, διευθυντικό γραφείο, κουζινάκι και WC.
Το κτήριο διαθέτει ψευδοροφή από ορυκτές ίνες και δάπεδα καλυμμένα με μοκέτα, καθώς και μηχανικό εξαερισμό. Η τεχνολογική υποδομή περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση και data room, ενώ η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ.
Πρόκειται για κτήριο κατάλληλο για επιχειρήσεις που αναζητούν οργανωμένο χώρο γραφείων σε τρία επίπεδα, με δυνατότητα στάθμευσης εντός του ακινήτου και τεχνική υποδομή έτοιμη να υποστηρίξει σύγχρονη λειτουργία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.969 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Μηχανικός εξαερισμός
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
