Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.097 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2950
€ 15.000
Γραφείο 1.097 τ.μ διατίθεται προς ενοικίαση στην Αγία Παρασκευή, κατανεμημένο στον 1ο όροφο κτηρίου με 732 τ.μ και στον 2ο όροφο με 365 τ.μ. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2001, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και προσφέρει σημαντική επιφάνεια για οργάνωση επαγγελματικών χώρων σε δύο επίπεδα.
Οι εσωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένοι ως open space γραφεία με κρυστάλλινα κινητά χωρίσματα, στοιχείο που επιτρέπει εύκολη αναδιαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επιχείρησης. Υπάρχει χώρος υποδοχής και ειδικά διαμορφωμένο computer room, ενώ κάθε όροφος διαθέτει δικό του κουζινάκι και WC, καλύπτοντας συνολικά 2 μπάνια και 1 κουζίνα σε όλο το κτήριο.
Σε επίπεδο τεχνικών προδιαγραφών, το γραφείο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση και σύστημα εξαερισμού, με αυτόνομη ψύξη και θέρμανση σε κάθε όροφο. Η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτές ίνες και τα δάπεδα είναι υπερυψωμένα με επικάλυψη μοκέτας, ενώ το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Γ.
Η διαρρύθμιση και το μέγεθος του χώρου το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες με ανάγκη για μεγάλο, ενιαίο εργασιακό χώρο σε δύο επίπεδα, καθώς και για οργανισμούς που απαιτούν ξεχωριστό computer room και ευέλικτη διαρρύθμιση θέσεων εργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.097 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
