Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Γραφείο 1.150 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3460
€ 18.000
Στην Αγία Παρασκευή διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.150 τ.μ, κατανεμημένο σε δύο επίπεδα των 555 τ.μ το καθένα, εντός οικοπέδου 2.000 τ.μ. Η κλίμακα του χώρου προσφέρει ευελιξία σε επιχειρήσεις που χρειάζονται μεγάλες, ενιαίες επιφάνειες εργασίας ή τη δυνατότητα λειτουργικού διαχωρισμού τμημάτων.
Οι δύο όροφοι διαθέτουν από δύο κουζίνες έκαστος, φτάνοντας συνολικά τις τέσσερις, στοιχείο που διευκολύνει την καθημερινή λειτουργία μεγάλων ομάδων προσωπικού. Η πρόσβαση εξασφαλίζεται μέσω ανελκυστήρα προσβάσιμου και σε άτομα με αναπηρία, ενώ η οργάνωση των χώρων επιτρέπει τη δημιουργία τόσο ενιαίων ανοιχτών θέσεων εργασίας όσο και ξεχωριστών γραφείων.
Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με μηχανικό εξαερισμό και παροχή βιομηχανικού ρεύματος, καλύπτοντας τις ενεργειακές ανάγκες απαιτητικών επαγγελματικών λειτουργιών, ενώ η ενεργειακή κλάση Α τοποθετεί το ακίνητο ανάμεσα στα πιο αποδοτικά της κατηγορίας του. Τα δάπεδα με μοκέτα και οι ψευδοροφές από ορυκτές ίνες συμβάλλουν στην ακουστική άνεση των χώρων, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν θερμική μόνωση, και η ασφάλεια του κτηρίου ενισχύεται από σύστημα πυρανίχνευσης.
Ο συγκεκριμένος χώρος απευθύνεται σε εταιρείες με ανάγκη για μεγάλη, οργανωμένη έδρα λειτουργίας, όπου η άνεση, η ενεργειακή απόδοση και η ασφάλεια αποτελούν βασικά κριτήρια επιλογής επαγγελματικού χώρου στην Αγία Παρασκευή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.150 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
2.000 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Α > 33% – ≤ 50%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικό ρεύμα
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Σύστημα πυρανίχνευσης
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Βόρεια Αθήνα - Αγία Παρασκευή
Γραφείο 1.097 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 15.000
Κωδικός: 2950
| 1097 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Αγία Παρασκευή
Γραφείο 812 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 2317
| 812 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Αγία Παρασκευή
Γραφείο 480 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 7.200
Κωδικός: 590
| 480 τ.μ