Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Γραφείο 470 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2143
€ 12.250
Βόρεια Προάστια, στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής, προσφέρεται προς ενοικίαση φωτεινό και ευρύχωρο γραφείο επιφάνειας 470 τ.μ, σε εξαιρετικά προσβάσιμο σημείο. Το ακίνητο διαθέτει πέντε θέσεις στάθμευσης και χαμηλά κοινόχρηστα, καθιστώντας το ιδιαίτερα λειτουργικό για επαγγελματική χρήση.
Ο χώρος είναι πλήρως ανακαινισμένος και διαμπερής, ιδανικός για απαιτητικές επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δάπεδα από μάρμαρο, ψευδοροφή ορυκτής ίνας και σύγχρονο αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνεση και αισθητική αρτιότητα.
Επιπλέον, το γραφείο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, εγκατάσταση για υπολογιστές και τριφασικό ρεύμα, καλύπτοντας όλες τις τεχνικές απαιτήσεις. Οι εσωτερικοί χώροι διαμορφώνονται με ευελιξία, χάρη σε κινητά χωρίσματα από γυψοσανίδα και γυαλί, προσφέροντας δυνατότητα open-plan διάταξης, αλλά και κλειστών γραφείων ή αίθουσας συσκέψεων.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου, σε κοντινή απόσταση από βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν υψηλού επιπέδου γραφειακή παρουσία στα Βόρεια Προάστια.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
470 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Μπάνια
4
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Patch panels & racks
Server room
Απεριόριστη θέα
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Θυρωρείο
Κοντά σε στάση μετρό
Μαρμάρινα δάπεδα
Περίφραξη Ασφαλείας
Πόρτα Ασφαλείας
Προσόψεως
Ρολά Ασφαλείας
Σημεία πρόσβασης wifi
Τριφασικό ρεύμα
Φωτισμός led
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
