Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Γραφείο 470 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2143
€ 12.250
Στην Αγία Παρασκευή προσφέρεται προς ενοικίαση γραφείο 470 τ.μ με πρόσοψη και απεριόριστη θέα, σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Β που συνδυάζει αποδοτικότητα με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα μπάνια και κουζίνα, ενώ τα μαρμάρινα δάπεδα και η ψευδοροφή ορυκτών ινών διαμορφώνουν ένα περιβάλλον με αισθητική συνέπεια και ηχομόνωση. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση των χώρων.
Η τεχνολογική υποδομή καλύπτει απαιτητικές επιχειρηματικές ανάγκες: δομημένη καλωδίωση cat6, δίκτυο οπτικής ίνας, patch panels και racks, αυτόνομο server room και σημεία πρόσβασης wifi. Το τριφασικό ρεύμα και ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV) ολοκληρώνουν μια υποδομή που μειώνει το λειτουργικό κόστος και εξασφαλίζει σταθερές συνθήκες εσωτερικού περιβάλλοντος. Ο φωτισμός LED καλύπτει το σύνολο των χώρων.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες τεχνολογίας, επαγγελματικές υπηρεσίες ή οργανισμούς που αναζητούν έτοιμη τεχνολογική υποδομή σε χώρο με φυσικό φως και άμεση σύνδεση με το δίκτυο του μετρό.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
470 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Μπάνια
4
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Patch panels & racks
Server room
Απεριόριστη θέα
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Θυρωρείο
Κοντά σε στάση μετρό
Μαρμάρινα δάπεδα
Περίφραξη Ασφαλείας
Πόρτα Ασφαλείας
Προσόψεως
Ρολά Ασφαλείας
Σημεία πρόσβασης wifi
Τριφασικό ρεύμα
Φωτισμός led
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
