Αγία Παρασκευή γραφείο 912 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 2141 - φωτογραφία 1 από 6

Γραφείο 912 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2141
€ 23.050

Στην Αγία Παρασκευή, με απεριόριστη θέα και κοντινή πρόσβαση σε στάση μετρό, ο γραφειακός αυτός χώρος των 912 τ.μ συνδυάζει προσόψεως και διαμπερή διάταξη — δύο ιδιότητες που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό σε όλη την έκταση του ορόφου.

Η κάτοψη περιλαμβάνει οκτώ WC και δύο κουζίνες, ενώ η ψευδοροφή ορυκτών ινών και τα μαρμάρινα δάπεδα διαμορφώνουν ένα περιβάλλον με σαφή επαγγελματική αισθητική. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση του χώρου.

Οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις καλύπτουν τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση cat6, δίκτυο οπτικής ίνας, patch panels και racks, αφιερωμένο server room, σημεία πρόσβασης wifi και φωτισμό LED. Ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV) και το σύστημα πυρανίχνευσης συμπληρώνουν τις υποδομές, ενώ η ενεργειακή κλάση Β αντικατοπτρίζει τη συνολική απόδοση του κτηρίου.

Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται ώριμη τεχνολογική υποδομή από την πρώτη μέρα — ιδίως σε κλάδους πληροφορικής, χρηματοοικονομικών ή επαγγελματικών υπηρεσιών — και εκτιμούν την άμεση σύνδεση με το δίκτυο του μετρό χωρίς να απομακρύνονται από τα βόρεια προάστια.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
912 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Μπάνια
8

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Patch panels & racks
Server room
Απεριόριστη θέα
Διαμπερές
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Θυρωρείο
Κοντά σε στάση μετρό
Μαρμάρινα δάπεδα
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Περίφραξη Ασφαλείας
Πόρτα Ασφαλείας
Προσόψεως
Σημεία πρόσβασης wifi
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Φωτισμός led
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος. Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα. Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr