Αγία Παρασκευή γραφείο 912 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 2141 - φωτογραφία 1 από 6

Γραφείο 912 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2141
€ 23.050

Βόρεια προάστια Αθηνών – Αγία Παρασκευή, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενοικιάζεται φωτεινός και διαμπερής γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 912 τ.μ Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο ορόφους και διαθέτει 9 ιδιόκτητες θέσεις στάθμευσης.

Το ακίνητο είναι πλήρως λειτουργικό και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με μοντέρνα αισθητική και υψηλές προδιαγραφές επαγγελματικών εγκαταστάσεων. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, δίκτυο υπολογιστών, ψευδοροφή ορυκτής ίνας με ενσωματωμένο φωτισμό LED και δάπεδα από μάρμαρο. Παρέχεται τριφασικό ρεύμα καθώς και νέα αυτόνομη μονάδα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση.

Ο χώρος διαμορφώνεται με κινητά χωρίσματα από γυαλί και γυψοσανίδα, επιτρέποντας τη δημιουργία κλειστών γραφείων, αιθουσών συσκέψεων και open-plan χώρων. Σε κάθε όροφο υπάρχουν κουζίνα και WC, ενώ επιπλέον διαθέτει reception και ειδικά διαμορφωμένο server room.

Με περιορισμένα κοινόχρηστα, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν επαγγελματική έδρα με έμφαση στη λειτουργικότητα, την εικόνα και την εύκολη προσβασιμότητα.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
912 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Μπάνια
8

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Patch panels & racks
Server room
Απεριόριστη θέα
Διαμπερές
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Θυρωρείο
Κοντά σε στάση μετρό
Μαρμάρινα δάπεδα
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Περίφραξη Ασφαλείας
Πόρτα Ασφαλείας
Προσόψεως
Σημεία πρόσβασης wifi
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Φωτισμός led
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος. Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα. Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr