Ο Αυλώνας βρίσκεται στο βόρειο άκρο της Αττικής, στις βόρειες πλαγιές της Πάρνηθας, στα όρια με τη Βοιωτία. Διοικητικά ανήκει στον Δήμο Ωρωπού, λειτουργεί όμως ως κομμάτι της ζώνης βιομηχανίας και logistics που συνεχίζεται στα Οινόφυτα και το Σχηματάρι. Διαθέτει οργανωμένη βιομηχανική περιοχή, ενώ γύρω από την Εθνική Οδό έχουν αναπτυχθεί αποθήκες, βιοτεχνίες και μεγάλα κέντρα διανομής.
Η Εθνική Οδός Αθηνών–Λαμίας περνά από την περιοχή, περίπου 8 χιλιόμετρα μετά τα διόδια της Μαλακάσας, και ο Αυλώνας διαθέτει σταθμό του προαστιακού στη γραμμή Αθήνα–Χαλκίδα. Η Αθήνα απέχει περίπου 45-50 χιλιόμετρα, δηλαδή περίπου 40-45 λεπτά οδικώς, το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά μέσω Αττικής Οδού και η Χαλκίδα περίπου 30 λεπτά.
Η θέση στην έξοδο της Αττικής προς τη βόρεια Ελλάδα, με χαμηλότερο κόστος γης από το Θριάσιο και τα Μεσόγεια, κρατά υψηλή τη ζήτηση για σύγχρονες αποθήκες logistics και βιομηχανικά κτήρια, κυρίως προς ενοικίαση. Οι ελεύθερες εκτάσεις της περιοχής προσελκύουν επίσης ενδιαφέρον για φωτοβολταϊκά πάρκα.
Μισθωμένο
Βιομηχανική αποθήκη 6.700 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 417
€ 23.500
Στη βιομηχανική περιοχή του Αυλώνα, στα Οινόφυτα Αττικής, διατίθεται προς ενοικίαση νεόδμητη βιομηχανική αποθήκη 6.700 τ.μ, κατασκευασμένη το 2010, με εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση κοντά στην Εθνική Οδό. Το μέγεθος και η οργάνωση του χώρου την καθιστούν κατάλληλη λύση για επιχειρήσεις με ανάγκες αποθήκευσης και διανομής μεγάλης κλίμακας.
Η αποθήκη αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και χωρίζεται σε τρία ανεξάρτητα πυρόδιαμερίσματα, έκαστο περίπου 2.000 τ.μ και διαστάσεων περίπου 33 x 58 μέτρων, με καθαρό ύψος 10 μέτρων που εξασφαλίζει ευρύχωρο και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας. Συμπληρωματικά, ο χώρος περιλαμβάνει γραφεία δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ για τη στήριξη διοικητικών και λειτουργικών δραστηριοτήτων.
Η πρόσβαση και η διαχείριση φορτίων εξυπηρετούνται από 9 ηλεκτρικές πόρτες ρολά καθώς και δύο εξέδρες με 5 ράμπες φόρτωσης συνολικά. Τα βιομηχανικά δάπεδα υψηλής αντοχής καλύπτουν τις απαιτήσεις έντονης χρήσης, ενώ ο επαρκής φυσικός φωτισμός συμβάλλει σε ένα λειτουργικό εσωτερικό περιβάλλον. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως ασφαλτοστρωμένος και περιφραγμένος, διασφαλίζοντας ασφαλή και άνετη κυκλοφορία οχημάτων.
Η κατασκευή βρίσκεται σε οικόπεδο 17 στρεμμάτων εντός της βιομηχανικής ζώνης των Οινοφύτων, συνδυάζοντας ευρυχωρία με άρτια υποδομή. Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις logistics, αποθήκευσης ή παραγωγής που αναζητούν χώρο μεγάλης κλίμακας με άμεση πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες και δυνατότητα οργάνωσης σε ξεχωριστά τμήματα λειτουργίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Βιομηχανική αποθήκη / Box
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
6.700 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2010
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικά δάπεδα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
