Ο Αυλώνας βρίσκεται στο βόρειο άκρο της Αττικής, στις βόρειες πλαγιές της Πάρνηθας, στα όρια με τη Βοιωτία. Διοικητικά ανήκει στον Δήμο Ωρωπού, λειτουργεί όμως ως κομμάτι της ζώνης βιομηχανίας και logistics που συνεχίζεται στα Οινόφυτα και το Σχηματάρι. Διαθέτει οργανωμένη βιομηχανική περιοχή, ενώ γύρω από την Εθνική Οδό έχουν αναπτυχθεί αποθήκες, βιοτεχνίες και μεγάλα κέντρα διανομής.
Η Εθνική Οδός Αθηνών–Λαμίας περνά από την περιοχή, περίπου 8 χιλιόμετρα μετά τα διόδια της Μαλακάσας, και ο Αυλώνας διαθέτει σταθμό του προαστιακού στη γραμμή Αθήνα–Χαλκίδα. Η Αθήνα απέχει περίπου 45-50 χιλιόμετρα, δηλαδή περίπου 40-45 λεπτά οδικώς, το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά μέσω Αττικής Οδού και η Χαλκίδα περίπου 30 λεπτά.
Η θέση στην έξοδο της Αττικής προς τη βόρεια Ελλάδα, με χαμηλότερο κόστος γης από το Θριάσιο και τα Μεσόγεια, κρατά υψηλή τη ζήτηση για σύγχρονες αποθήκες logistics και βιομηχανικά κτήρια, κυρίως προς ενοικίαση. Οι ελεύθερες εκτάσεις της περιοχής προσελκύουν επίσης ενδιαφέρον για φωτοβολταϊκά πάρκα.
Μισθωμένο
Βιομηχανική αποθήκη 4.150 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 349
€ 10.000
Στον Αυλώνα, σε θέση με εύκολη πρόσβαση στους κύριους οδικούς άξονες της περιοχής, ενοικιάζεται βιομηχανική αποθήκη 4.150 τ.μ, κατασκευασμένη το 2010, τοποθετημένη σε οικόπεδο 10.300 τ.μ. Το μέγεθος του οικοπέδου σε συνδυασμό με την κάλυψη του κτηρίου προσφέρει σημαντικό περιθώριο για χώρους στάθμευσης, φόρτωσης και ελιγμών οχημάτων.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε ένα ενιαίο ισόγειο επίπεδο, χωρίς επιμερισμούς που θα περιόριζαν τη λειτουργική διάταξη, επιτρέποντας οργάνωση αποθηκευτικών ζωνών ή γραμμών παραγωγής σύμφωνα με τις ανάγκες της εκάστοτε χρήσης. Τα γραφεία που εξυπηρετούν τη διοικητική λειτουργία είναι νεόδμητα και τοποθετημένα εντός του κτηρίου, διασφαλίζοντας άμεση επικοινωνία με τον κύριο αποθηκευτικό χώρο.
Το κτήριο διαθέτει βιομηχανικά δάπεδα κατάλληλα για συνεχή διακίνηση εμπορευμάτων και εξοπλισμού, ενώ η φόρτωση και εκφόρτωση διευκολύνεται από πέντε ηλεκτρικές πόρτες με ράμπες. Η ασφάλεια της εγκατάστασης υποστηρίζεται από σύστημα πυρόσβεσης, και ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως περιφραγμένος και ασφαλτοστρωμένος, στοιχεία που συμβάλλουν στην ομαλή και ασφαλή καθημερινή λειτουργία. Το ακίνητο εξαιρείται από την έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.
Η κλίμακα και η διαρρύθμιση του χώρου απευθύνονται σε επιχειρήσεις με ανάγκη μεγάλου, ενιαίου αποθηκευτικού ή βιομηχανικού χώρου, όπου η ευκολία πρόσβασης οχημάτων και η άμεση φόρτωση αποτελούν βασική προϋπόθεση λειτουργίας. Η δομή του κτηρίου και του περιβάλλοντος χώρου εξυπηρετεί εξίσου εταιρείες logistics και μονάδες με απαιτήσεις οργανωμένης αποθήκευσης και διακίνησης προϊόντων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Βιομηχανική αποθήκη / Box
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
4.150 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
10.300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2010
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικά δάπεδα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
