Ο Αυλώνας βρίσκεται στο βόρειο άκρο της Αττικής, στις βόρειες πλαγιές της Πάρνηθας, στα όρια με τη Βοιωτία. Διοικητικά ανήκει στον Δήμο Ωρωπού, λειτουργεί όμως ως κομμάτι της ζώνης βιομηχανίας και logistics που συνεχίζεται στα Οινόφυτα και το Σχηματάρι. Διαθέτει οργανωμένη βιομηχανική περιοχή, ενώ γύρω από την Εθνική Οδό έχουν αναπτυχθεί αποθήκες, βιοτεχνίες και μεγάλα κέντρα διανομής.
Η Εθνική Οδός Αθηνών–Λαμίας περνά από την περιοχή, περίπου 8 χιλιόμετρα μετά τα διόδια της Μαλακάσας, και ο Αυλώνας διαθέτει σταθμό του προαστιακού στη γραμμή Αθήνα–Χαλκίδα. Η Αθήνα απέχει περίπου 45-50 χιλιόμετρα, δηλαδή περίπου 40-45 λεπτά οδικώς, το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά μέσω Αττικής Οδού και η Χαλκίδα περίπου 30 λεπτά.
Η θέση στην έξοδο της Αττικής προς τη βόρεια Ελλάδα, με χαμηλότερο κόστος γης από το Θριάσιο και τα Μεσόγεια, κρατά υψηλή τη ζήτηση για σύγχρονες αποθήκες logistics και βιομηχανικά κτήρια, κυρίως προς ενοικίαση. Οι ελεύθερες εκτάσεις της περιοχής προσελκύουν επίσης ενδιαφέρον για φωτοβολταϊκά πάρκα.
Μισθωμένο
Αποθήκη logistics 1.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2450
€ 4.000
Στον Αυλώνα προσφέρεται προς ενοικίαση βιομηχανικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.500 τ.μ, εγκατεστημένο σε οικόπεδο έκτασης 5 στρεμμάτων. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με την Εθνική Οδό, καθιστώντας τη διακίνηση εμπορευμάτων απρόσκοπτη.
Ο καθαρός χώρος παραγωγής ανέρχεται σε 1.300 τ.μ, αφήνοντας επαρκές περιθώριο για οργάνωση γραμμών αποθήκευσης, διαδρόμων κυκλοφορίας και χώρων φόρτωσης. Το ενιαίο επίπεδο του κτηρίου διευκολύνει τις οριζόντιες ροές εργασίας χωρίς περιορισμούς κατακόρυφης μεταφοράς.
Το κτήριο διαθέτει γερανογέφυρα δυναμικότητας 5 τόνων, πλήρη καλωδίωση για βιομηχανικές χρήσεις και ηλεκτροδότηση 3×400 Ampere — υποδομή που καλύπτει απαιτητικές λειτουργικές ανάγκες χωρίς πρόσθετες επεμβάσεις.
Απευθύνεται σε επιχειρήσεις με δραστηριότητες logistics, αποθήκευσης ή ελαφράς βιομηχανίας που αναζητούν χώρο με ισχυρές υποδομές, ευρύχωρο περιβάλλον οικοπέδου και εύκολη οδική πρόσβαση για βαρέα οχήματα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Αποθήκη Logistics / Box
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
1.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Επίπεδα
1
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
