Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Μισθωμένο
Γραφείο 950 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1573
€ 7.600
Στον 5ο όροφο κτηρίου του 1990 στην Καλλιθέα, ο χώρος αυτός προσφέρει συνολική επιφάνεια 950 τ.μ με ανοιχτή θέα και φυσικό φωτισμό που διαπερνά ολόκληρο το πάτωμα — στοιχεία που σπάνια συνδυάζονται σε αυτή την κλίμακα.
Η διάταξη επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση των χώρων εργασίας, ενώ δύο χώροι υγιεινής καλύπτουν τις ανάγκες του προσωπικού. Η ψευδοροφή ορυκτών ινών ενσωματώνεται αρμονικά στο σύνολο, διευκολύνοντας τη διαχείριση καλωδιώσεων και τεχνικών εγκαταστάσεων.
Το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, που καλύπτει απαιτητικές ηλεκτρολογικές ανάγκες, ενώ τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τα τεχνικά χαρακτηριστικά κτηρίου αυτής της εποχής.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν ένα ενιαίο γραφειακό πάτωμα μεγάλης επιφάνειας στην Καλλιθέα, με αξιόπιστες υποδομές και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
950 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
