Καλλιθέα γραφείο 580 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 2881 - φωτογραφία 1 από 3

Γραφείο 580 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2881
€ 7.540

Στην Καλλιθέα, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 580 τ.μ στον 5ο όροφο κτηρίου που βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Η διαρρύθμιση του χώρου εξυπηρετεί επιχειρήσεις που χρειάζονται τόσο ιδιωτικούς όσο και ανοιχτούς χώρους εργασίας υπό την ίδια στέγη.

Ο χώρος οργανώνεται σε ευρύχωρη υποδοχή, αίθουσα συσκέψεων, ξεχωριστό computer room και μεγάλα open space τμήματα που διαχωρίζονται με λίγα κινητά κρυστάλλινα χωρίσματα, επιτρέποντας αναδιατάξεις χωρίς μεγάλη παρέμβαση. Συμπληρωματικά, υπάρχουν WC, κουζινάκι και επιπλέον θέσεις στάθμευσης για το προσωπικό ή τους επισκέπτες.

Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει υποδαπέδια δομημένη καλωδίωση που διευκολύνει την ηλεκτρολογική και δικτυακή οργάνωση των θέσεων εργασίας, καθώς και αυτόνομα συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Η ψευδοροφή είναι από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα είναι βινυλικά και υπερυψωμένα, συνδυάζοντας ανθεκτικότητα με εύκολη συντήρηση. Το κτήριο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Γ.

Η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία και μετρό, στοιχείο που διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις εργαζομένων και επισκεπτών. Ο χώρος ταιριάζει σε εταιρείες μεσαίου έως μεγάλου μεγέθους που αναζητούν λειτουργική διαρρύθμιση με σαφή διάκριση μεταξύ ανοιχτών θέσεων εργασίας, συνεδριάσεων και τεχνικού εξοπλισμού.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
580 τ.μ

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV

Χαρακτηριστικά

Βινυλικά δάπεδα

Σχετικά με την Περιοχή

Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα. Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς. Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr